שאלות ותשובות

"רעידת אדמה": ההשלכות של פסק הדין שמטלטל את ענף ההתחדשות העירונית

פסק הדין של המחוזי בת"א מערער את אחד המודלים המושרשים שעליו נשען ענף ההתחדשות העירונית במשך שנים, ומעלה חשש לפתיחת הסכמים, עיכוב פרויקטים וריבוי מחלוקות בין דיירים ליזמים ● כיצד הפסיקה צפויה להשפיע על פרויקטים חדשים, האם דיירים ינסו לפתוח הסכמים קיימים, והאם צפויים שינויים נוספים בענף? ● <strong>גלובס עושה סדר</strong>

מאיה לוין | פורסם ב14 במאי 2026 בשעה 12:49

פינוי־בינוי ברמת גן / צילום: טלי בוגדנובסקי

פסק דין שניתן השבוע בבית המשפט המחוזי בתל אביב מטלטל את ענף ההתחדשות העירונית וקורא תיגר על אחד מעקרונות היסוד של עסקאות פינוי־בינוי ותמ"א 38: תוספת שטח אחידה לכל הדיירים של כ-12 מ"ר. לפי הפסיקה, המודל המקובל עלול לפגוע בבעלי דירות גדולות ואינו עומד בעקרון השוויון, מה שמעורר חשש כבד על ההשלכות העתידיות בפרויקטים של התחדשות עירונית. מדוע פס"ד כל כך משמעותי, כיצד הוא צפוי להשפיע על הענף, ומה תהיה ההשפעה על הסכמי פינוי-בינוי חדשים? גלובס עושה סדר

נושאים קשורים:

הוספת נושאים למעקב ב

לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם לקוד האתיהמופיעבדו"ח האמוןלפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה אוטומטית ולא יפורסמו באתר.