חוק מכר דירות

סעד חריג בגין איחור במסירת דירות: אלפי שקלים לפני שהתביעה הוכרעה

בית משפט השלום בהרצליה נקט צעד חריג וחסר תקדים, כשנתן צו עשה זמני לתשלום פיצוי סטטוטורי שוטף בסכום מצטבר של אלפי שקלים על איחור במסירת דירות בפרויקט התחדשות עירונית בפתח תקווה - וזאת עוד בטרם התבררה התביעה לגופה וניתן פסק דין

רכשו פנטהאוז ב-16 מיליון שקל, ולא יוכלו לקזז חוב

רוכשי דירת יוקרה, שביקשו לקזז 2 מיליון שקל שנותרו לתשלום בטענה לליקויים ואיחור במסירה, ייאלצו לשלם קודם את מלוא התמורה ולהמתין להכרעה בהמשך ● הרוכשים בדרך לעליון

מה השטח האמיתי של דירה? התקן החדש שיעשה סדר

מועצת שמאי המקרקעין אישרה את תקן 9.1 שנועד ליצור שיטה אחידה למדידת שטח דירה ולצמצם הבדלים בין מדידות של אותו נכס ● התקן מבהיר כיצד יחושבו בין היתר קירות משותפים, עליות גג ומחסנים, ומחליף את תקן 9.0 שהיה בתוקף מאז 2006

פס"ד של המחוזי מעורר תגובות בשוק: "עלול לפגוע בבעלי דירות"

פסק הדין של השופטת נועה גרוסמן, שקבעה כי יושבו כספי הרכישה לשתי משפחות בפרויקט תמ"א שנקלע לקשיים, מעורר הדים בענף ● מומחים: "בתי המשפט נדרשים להיות הרבה יותר אקטיביים לאור המצב המורכב בשוק"

מהנדס עיר אישר הקמת מבנה בשטח של מועצה אחרת. מה קבע ביהמ"ש?

יזם שהציג עסקת מכר כקבוצת רכישה נקנס בכמעט מיליון שקל ● בית המשפט קבע כי טובת קטין גברה על רצון האם לשנות את שם משפחתו לשם אביו ● וגם: מדוע בוטל צו הריסה למבנה בגליל התחתון, למרות שהאישור להקמתו ניתן שלא בסמכות? ● <strong>3 פסקי דין בשבוע</strong>

3 תביעות הוגשו החודש נגד אורון נדל"ן בשל איחור במסירת דירות

רוכשי דירות בשלושה פרויקטים של החברה באור יהודה, בראשון לציון ובמבשרת ציון תובעים פיצויים על עיכובי מסירה של חודשים ארוכים ● החברה צפויה לטעון כי מלחמת "חרבות ברזל" מהווה כוח עליון, בעוד הרוכשים דוחים זאת ומייחסים את העיכובים לסיבות אחרות כמו צווי הפסקה מינהליים וסכסוכים עסקיים עם קבלנים

מה שטח הדירה? משרד המשפטים פרסם להערות הציבור תקן חדש

התקן המחייב החדש לחישוב שטחי דירות יחליף את התקן הקודם, שאושר ב-2008, ויחייב את חברות הנדל"ן, את הטאבו, את הלמ"ס וגורמים נוספים שלהם קשר לנושא

לשכת עוה"ד מזהירה מפני הקשחת תנאי ערבות חוק המכר בפינוי בינוי

לשכת עורכי הדין פנתה לבנק ישראל בטענה כי הערבויות שניתנות לדיירים בפרויקטי התחדשות עירונית הלכו והורחבו מעבר לחוק בשנים האחרונות, מכבידות על היזמים ומסכנות פרויקטים ● וגם: איך ההגנות הללו עלולות לפגוע גם בדיירים עצמם?

קורונה אינה מצדיקה איחור במסירה: אזורים תפצה רוכשים בחצי מיליון ש'

בית משפט השלום בירושלים פסק כי על חברת אזורים לשלם פיצוי כולל של כחצי מיליון שקל ל־15 איש שרכשו 8 דירות בפרויקט ארזה במוצא עילית

העליון מונע מבעלי דירות לממש ערבות בנקאית לתמ"א 38 שנתקע

החלטת בית המשפט העליון חושפת את המתח בין זכותם של רוכשי דירות לממש ערבויות חוק מכר לבין הצורך הציבורי להשלים פרויקטים של התחדשות עירונית - ומציפה את הצורך בעיצוב מנגנוני הגנה מתקדמים כבר בשלב ההתקשרות עם היזם

רכשת דירה על הנייר ומכרת אותה הלאה? ייתכן שאתה "יזם" לפי החוק

רוכשי דירות יד ראשונה מנצלים מודלי תשלום נוחים לרכישת דירות "על הנייר" ומוכרים אותן ברווח, מבלי לדעת שהחוק עלול להחשיב אותם כיזמים

גינדי תשיב לרוכשי דירות בפרויקט בשדה דב חלק מהכסף

הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון קבע כי כל סכום שנגבה מעל 7% ממחיר הדירה חייב בבטוחות ● בגינדי גבו 9.5%, ויצטרכו להחזיר את ההפרש

האם רוכשי דירות לא יוכלו להגיש ייצוגיות נגד קבלנים בשל ליקויי בנייה

שני רוכשי דירות בפרויקטים של "מחיר למשתכן" הגישו בקשה לתביעה ייצוגית נגד חברות הבנייה, בטענה כי מסרו דירות שלא עמדו במפרט המחייב וגבו תשלומים עודפים ● המחוזי פסק כי הדרך לבירור הטענות עוברת באופן פרטני ולפי חוק המכר

פיצוי של 10 מיליון שקל לדיירים שהיזם איחר במסירת דירותיהם

בית המשפט המחוזי דחה טענות יזם כי מסירת הדירות בפרויקט בקריית שמונה התעכבה בין היתר בגלל הקורונה ובגלל עבודות של הצבא לאיתור מנהרות ● נקבע כי הסעיפים בהסכם עם הרוכשים, שאיפשרו ליזם לדחות את המסירה, היו "עמומים" ומנוגדים לחוק

הקבלן האשים את חברת החשמל באיחור. מה קבע ביהמ"ש?

רוכשי דירות במודיעין תבעו חברה קבלנית, לאחר איחור של 14 חודשים בקבלת הדירה. החברה תבעה את חברת החשמל, שלטענתה איחרה בחיבור הדירות. כך הגיב ביהמ"ש ● פספסו חופשה בגלל ביטול טיסה בעת המתקפה האיראנית. האם הם זכאים לפיצוי? ● ולמה בעלת דירה בקומה האחרונה שמימנה איטום לא זכאית להחזר מהוועד? ●<strong>&nbsp;3 פסקי דין בשבוע&nbsp;</strong>

אחריות על הדירה? "יזמים מגלגלים לקבלנים, והרוכש נשאר בלי כלום"

חוק המכר מגדיר 10 שנות אחריות לדירות חדשות, אבל בתי המשפט מוצפים בתביעות רוכשים מאוכזבים ● חברה חדשה, הכוללת את חברת מגדל ודודו זבידה כמשקיעים, מציעה ליזמים פוליסת ביטוח שמעבירה את הטיפול אליה

רוכשי דירות במגדל היוקרה בתל אביב בתביעה של 46 מיליון שקל

הרוכשים טוענים כי הפרויקט "מנוהל כפרויקט של אחרון התגרנים בשוק", וכי החברה היזמית ביצעה הפרות חוזה יסודיות - כולל איחור משמעותי במסירת הדירות &bull; בא-כוח החברה: "שוקלים להגיש תביעה שכנגד"

אזורים איחרה במסירת 400 דירות בשוהם, הרוכשים יפוצו בכ-20 מ' ש'

תביעה ייצוגית הוגשה נגד החברה לאחר שאיחרה במסירת מאות דירות בפרויקט "אזורים שוהם" בתקופת הקורונה, וסירבה לשלם פיצוי ● חלק מהדירות נמסרו באיחור של שנה ● לפי ההסכם, שטרם אושר ע"י בית המשפט, הפיצוי לדירה יהיה בגובה עשרות אלפי שקלים