נדל"ן באירופה

חי גאליס מועמד ל"איש השנה" של תעשיית הנדל"ן המסחרי באירופה

מנכ"ל ביג חי גאליס מועמד לתואר "איש השנה" של מגזין "ACROSS" בזכות התרחבות החברה באירופה ● חברת גלידת מגנום ישראל חנכה משרדי מטה חדשים באיירפורט סיטי בהשקעה של 7 מיליון שקל ● וגם: אלינור קופלר השיקה קולקציית חורף למותג התינוקות שלה ● <strong>אירועים ומינויים</strong>

אירופה מתחמשת, והנדל"ן ביבשת מרוויח

אירופה מתחמשת - והנדל"ן מרוויח: החברות מחפשות אתרים להקמת מפעלים ואתרי ייצור, המדינות בונות בסיסים צבאיים ומגדילות מחנות קיימים, ואפילו הבונקרים חוזרים למפה

פרויקט הבנייה התקדימי בדנמרק: חצי אי מלאכותי למגורי 35 אלף איש

מצוקת הדיור בבירת דנמרק הובילה את הרשויות לפתרון לא שגרתי: ייבוש רצועת ים רדודה ע"י חול מפרויקטים מכל המדינה - לבניית חצי אי מלאכותי למגורים ● כעת, כשהמתנגדים הסירו את רוב ההליכים, הפרויקט צפוי לצבור תאוצה

ביג מממשת נכסים בחו"ל: מכרה מרכזי קניות בארה"ב ובצרפת

הקבוצה דיווחה על השלמת מכירת מרכז קניות בנבאדה בארה"ב ועל הסכם למכירת פעילות האחסנה והלוגיסטיקה שלה בצרפת ● המימושים הם חלק ממהלך אסטרטגי של ביג להתמקדות בליבת העשייה בחו"ל - מרכזי קניות במדינות הבלקן ובמזרח אירופה

ספרד מבטלת את חוק השכירות שהפך לאימה של המשקיעים הזרים

במהלך מגפת הקורונה עברה בספרד תקנה שהקשתה מאוד על פינוי דיירים, גם אם הם לא שילמו את דמי השכירות או את החזרי המשכנתא ● במדינה שגשג שוק משני של דירות שנתפסו, אבל כעת נאלצה הממשלה לבטל את החוק, ובעלי דירות שעליהן השתלטו דיירים נושמים לרווחה

כצמן מבצר את השליטה במדינות הנורדיות: קונה מניות סיטיקון

חברת המרכזים המסחריים ג'י סיטי נדרשת לפי החוק בפינלנד להגיש הצעת רכש על סיטיקון בעקבות עלייתה בשיעור האחזקה בה ● בנוסף מקדם כצמן הנפקת נכסים בפולין

ישפרו של דהרי ואדיב רכשה מרינה ברודוס תמורת 200 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב, בשליטת כידן דהרי וירון אדיב, מתכננת לפתח את המרינה, המשתרעת על פני 260 דונמים ולהקים בעתיד גם מגדלי מגורים, וילות ובתי מלון ● החברה רכשה את הנכס יחד עם שני שותפים וחלקה יעמוד על מחצית ממנו

המתיחות באירופה חושפת את פערי המיגון בין המדינות השונות

על רקע המלחמה בין רוסיה לאוקראינה, הצורך במיגון אזרחי מתחזק גם באירופה ● בעוד שפינלנד מספקת הגנה לכ־90% מהאזרחים באמצעות מקלטים ציבוריים מטופחים, ובשבדיה חובה לבנות מקלט בכל רב־קומות - בגרמניה רק ל־0.6% מהאוכלוסייה יש מקלט, וכעת משמישים שם את תחנות הרכבת התחתית

כך ישראלים מוצאים דרך להרוויח יותר משכירות בברלין

בעיר שבה 85% שוכרים דירה תחת פיקוח הדוק, פורח שוק מקביל שבו דירה יכולה להכניס פי ארבעה מהמחיר החוקי ● ישראלים רבים פונים להשכרה לטווח קצר ולסטודנטים מהודו ● בתי המשפט כבר מתחילים להתערב

לידיעת משקיעי הנדל"ן בחו"ל: איפה המחיר בשיא והיכן יש מקום לעליות

הישראלים מציפים את יוון, קפריסין ופורטוגל, אולם אחרי עליות מחירים מסיביות בשנים האחרונות, לא בטוח שיהיו קונים לכל הדירות כשירצו לממש אותן

הו שאנז אליזה: עשירית מהרחובות בבירת צרפת יהפכו למדרחובים

ראשת עיריית פריז, אן הידלגו, כבר הודיעה שלא תתמודד על קדנציה שלישית, ולקראת סוף כהונתה היא מקדמת את המהפכה שלה הדוחקת את כלי הרכב הפרטיים מהעיר ● ההצעה האחרונה היא לסגור למכוניות כ־500 רחובות בעיר

בהולנד ניסו לעשות סדר בשוק השכירות. האם הם הצליחו?

זינוק במחירי השכירות בהולנד הוביל את הרשויות לבצע צעדים חריפים כמו איסור כמעט גורף על השכרות לטווח קצר ופיקוח מחירים על כ־90% מהדירות בשוק ● אלא שצעדי הממשלה יצרו עיוותים בשוק וכלל לא בטוח שהצליחו לשנות את התמונה

הבום בפורטוגל והצניחה של גרמניה: המפנה במחירי הנדל"ן באירופה

אחרי כשנתיים של ירידות, מחירי הנדל"ן ברבות ממדינות אירופה שבים לעלות ● כעת, כלכלני S&amp;P עדכנו למעלה את התחזיות לגבי השנה הנוכחית

לידיעת משקיעי הנדל"ן בחו"ל: איפה המחיר בשיא והיכן יש מקום לעליות

מחקרים שנעשו לאחרונה מלמדים כי ביוון קצב העליות עדיין גבוה אבל מתמתן, בקפריסין עלו המחירים ב־14% ברבעון הראשון, ובפורטוגל ההערכות הן כי המחירים קרובים לשיא ● לידיעת משקיעי הנדל"ן הישראלים שמחפשים להרחיב את הפורטפוליו שלהם במדינות הים התיכון

בגודל של הסנטרל פארק: המדינה שהפכה לשיאנית מחירי נדל"ן

שוכרים ממדינות שונות מוכנים להיפרד ממיליוני דולרים תמורת דירות יוקרה, הודות למדיניות המס הנוחה של הנסיכוּת והגישה לחיים הטובים ● מחירי השכירות מגיעים עד ל־280 אלף דולר בחודש עבור חלק מן הפנטהאוזים ב־One Monte Carlo, קומפלקס מגורים הממוקם במרחק של כמה דקות הליכה מהקזינו

לוזון רונסון השלימה הנפקת מניות ראשונה לפי שווי של 1.3 מיליארד ש'

חודש לאחר חשיפת גלובס, השלימה חברת הבנייה למגורים בישראל ובפולין שבשליטת עמוס לוזון את השלב המוסדי ומכרה 24% ממניותיה תמורת 307 מיליון שקל לסדרה של גופים מוסדיים, השלב הציבורי צפוי בהמשך

ברצלונה אוסרת דירות airbnb בעיר. האם אירופה תלך בעקבותיה?

חקיקה חדשה שעיריית ברצלונה מקדמת תאפשר לה לא לחדש רישיונות להשכרת דירות לטווח קצר ● הסיבה למהלך: עשרות מיליוני תיירים מקפיצים את מחירי השכירות ודוחקים את המקומיים ● באירופה מתמודדים עם אתגרים דומים, אך טרם ננקט צעד כה דרסטי

המטבע התרסק: בגרמניה מעודדים לקנות בתי קיץ בשבדיה

חופשה בבית נופש נפוצה בצפון אירופה ● תמורת בקתה ללא חימום ומים זורמים, ליד אגם בצפון שבדיה, תשלמו רק 195 אלף קרונות שבדיות, כלומר כ־62 אלף שקל ● הבעלות פתוחה בפני זרים, ולא רק לתושבי האיחוד האירופי

ישראלים קנו דירה להשקעה במדריד. את ההסתבכות הזו הם לא צפו

פוסט שפורסם בפייסבוק מתאר סיפור של משפחה שרכשה דירה במדריד, ונאלצה לפרנס, בעל-כורחה, פולשים שלא היה ניתן לפנותם, מכיוון שהחוק הספרדי לא מאפשר זאת ● כיצד ניתן להימנע מפולשים, ומה אפשר לעשות אם כבר נכנסו לדירה בבעלותכם?

באיזה מדינות באירופה צפויות עוד ירידות במחירי הדיור

הגמילה מעידן הכסף הזול הייתה אמורה לגרור ירידות מחירים חדות, אולם אף ששוק המשכנתאות באירופה אכן קפא, ירידות מחירים משמעותיות נרשמו רק במדינות ספורות ● לפי הערכות של סוכנות S&amp;P צפויה חזרה לעליות בחלק מהמדינות ביבשת