השקעות נדל"ן

מעל מיליארד שקל ב־3 חודשים: לאומי פרטנרס קונה כמעט הכול

זרוע ההשקעות של בנק לאומי דיווחה השבוע על עוד שתי השקעות, אשר מצטרפת לשורה של כ־10 עסקאות מאז כניסתו של המנכ"ל החדש, ויקטור וקרט, לתפקיד באוקטובר האחרון ● התחומים מגוונים: מנדל"ן ואנרגיה מתחדשת, דרך תחבורה וטיפול בפסולת ועד רשתות מזון

"למה לקבל 2.5% על דירה אם אפשר לקבל 4% על דיבידנדים בבורסה?"

תשכחו מהמרוץ לדירה: בצל הצפי להמשך ירידת מחירים וריבית, משקיעים רבים נוטשים את שוק הנדל"ן, ורבים מהם מצאו מפלט בשוק ההון, שהציג השנה תשואות חסרות תקדים ● בשוק מסבירים: "מי שהשקיע במניות עשה תשואה של עשרות אחוזים השנה, בזמן שמי שרכש דירה רואה כבר 8 חודשים ברצף ירידות מחירים"

אנשי הנדל"ן שהתחילו בבאר שבע מקימים קרן גידור עם אייל בקשי

הפריחה בתעשיית קרנות הגידור המקומית הובילה צמד משקיעי נדל"ן להקמת קרן יחד עם שחקן הנוסטרו הוותיק אייל בקשי ● "הבקשה של אייל הייתה שכל הנכסים יהיו נזילים תמיד"

איך להיערך לחזרתו של מס הרכוש: מדריך למיסוי השקעות נדל"ן

פחות מחודשיים לסוף השנה, גלובס יוצא בסדרת כתבות על ההטבות והתכנונים שיעזרו לכם לחסוך במס על ההשקעות שלכם. והפעם - נדל"ן להשקעה ● איך להעביר אליכם נכסים מחברה מפורקת, כיצד לבחור מסלול לתשלום מס על השכרה, ומה לעשות במקרה שמס רכוש יחזור ● <strong>כתבה רביעית בסדרה</strong>

חמש עסקאות ענק: בבנקים מאמינים שהתחום הזה יעשה קאמבק ובגדול

הודעת בנק לאומי על רכישת 10% מחברת הנדל"ן יוסי אברהמי מתווספת להשקעות דומות בשנים האחרונות, ומאותתת כי גם בבנקים בחרו כיוון מוגדר להשקעה ● כ־400 מיליון שקל הושקעו רק השנה, ולפי המומחים "זה לא הסוף"

"יש לנו דירות עם 8% תשואה. אז שאנפיק כמו דירה בת"א שמפסידה?"

ב־2019, צחי אבו קיבל לידיו את חברת הנדל"ן המשפחתית ששלטה על מחצית מעתודות הקרקע של אשדוד ● הוא החליט שהוא יוצא מעיר הנמל, רכש נכסים של יצחק תשובה, התחרה עם צחי נחמיאס על קניון בנהריה והפך את העסק לאימפריה של מיליארדים

רונן אגסי: "בתפיסה שלי נדל"ן בישראל רק קונים, לא מוכרים"

מנכ"ל מגדל ביטוח ופיננסים בכנס ההשקעות של גלובס: "אי-הוודאות זו הוודאות החדשה, לכן צריך לחשוב על הטווח הארוך" ● לדברי אגסי, "יש בארץ הרבה מודעות לחיסכון, אנחנו עם חוסך; שוק ההון המקומי לא מספיק גדול כדי להכיל את שיעור החיסכון בישראל" ● וגם: למה מגדל לא משתתפת במשחק הקריפטו?

תל אביב, וול סטריט או דירה? השאלות הנצחיות של שוק ההון

שוק ההון הוא עולם של שינויים. עליות בבורסה יכולות להפוך ברגע לירידות, מניה לוהטת עלולה להתרסק ביום אחד, וחברה חבוטה יכולה ברגע לעשות קאמבק זוהר ● אבל יש גם דברים שנותרים קבועים - ההתלבטויות של המשקיעים ● גלובס עונה אחת ולתמיד על 5 מהשאלות שמעסיקות כמעט כל משקיע: מנדל"ן, דרך מניות, ועד איפה הכי זול לשים את הכסף ● <strong>פרויקט מיוחד</strong>

נחשף בגלובס: האוצר משיק תוכנית לתמרוץ מוסדיים שישקיעו בתשתיות

לפי התוכנית שנחשפה, התזכיר אמור להעלות את תקרת הפטור מ-20% ל-49% עבור קופת גמל בודדת, ומ-50% ל-75% עבור השקעה משותפת של מספר קופות ● הודעת האוצר מהיום אישרה את הכיוון הכללי, אם כי לא פירטה את האחוזים הספציפיים החדשים

"חסר מעצורים": איש הנדל"ן אורן קובי יישאר במעצר עד תום ההליכים

אחרי שהוגש נגד קובי כתב אישום בעקבות חשיפת גלובס כי הוא מפר את האיסור שהוטל עליו לעסוק בנדל"ן, ביהמ"ש קבע כי קובי יישאר במעצר ● השופטת: "ההליך המשפטי אינו מהווה גורם הרתעה עבורו, והוא ממתין לשעת כושר בה ייווצר סדק בפיקוח, דרכו ימשיך לבצע עבירות" ● סנגורו: נערער לעליון

באוצר מגבשים תמריצי מס למוסדיים להשקעה בתשתיות ובנדל"ן בישראל

במשרד האוצר פועלים לשינוי בפקודת המס שיאפשר לקופת גמל פטור ממס של 49% ולשותפות של כמה קופות פטור של 75% על השקעה בפרויקטי תשתית ונדל"ן וכן בהייטק ● כיום הפטור נמוך בעשרות אחוזים, והמוסדיים מוגבלים בהיקף ההשקעות ● בממשלה מעריכים שהמהלך יסייע בין השאר בשיקום נזקי "עם כלביא"

ביהמ"ש אישר את הסדר החוב בקרן הגשמה וביקר את תרומת המנהלים

<p>לפי ההסדר, שאושר במאי ע"י הנושים, אבי כץ וחנן שמש, מייסדי הקרן ומנהליה, יקבלו פטור מתביעות תמורת ויתור על חובות כלפיהם והזרמת 350 אלף שקל ● חברת הביטוח איילון תשלם 16 מיליון שקל ● השופטת: "תרומת נושאי המשרה אינה מן המשופרות, אך יש לכבד את רצון הנושים שתמכו ברע במיעוטו"</p>

תספורת בקרן הגשמה: מחלוקת לגבי הפטור מתביעות למנהליה

בית המשפט יכריע בקרוב אם לאשר את הסדר הנושים בקרן השקעות הנדל"ן הגשמה ● בלב המחלוקת: חסינות מפני תביעות לצמד מייסדי הקרן, אבי כץ וחנן שמש, הצפויים להזרים בהסדר 350 אלף שקל בלבד מתוך תביעות חוב בהיקף של 460 מיליון שקל

המדד שזינק ב-32% והחברות שהפכו לסחורה הלוהטת בבורסה

כל הנפקת מניות שנייה, רוב גיוסי האג"ח מתחילת השנה ושלל עסקאות ריאליות שדווחו לאחרונה - חברות הנדל"ן נמצאות בלב הפעילות של הבורסה המקומית יותר מתמיד ● מדד מניות הבנייה זינק מאז המערכה באיראן ב־32%, כשהפעילים מגלים אופטימיות לגבי ההמשך, גם אם נתוני המכירות מדשדשים מתחילת השנה

בית המשפט: איש הנדל"ן אורן קובי יישאר במעצר

<br />שירות המבחן התנגד לבקשתו של אורן קובי, המואשם כי הפר את האיסור עליו לעסוק בנדל"ן, להשתחרר למעצר בית ● השופט: "כשהנאשם עוסק בנדל"ן, הדברים לא מסתיימים טוב" ● נגד קובי הוגש כתב אישום בעקבות חשיפת גלובס

רשות ני"ע נגד וולת'סטון: "גייסו כסף במרמה, בהיקף של 1.6 מיליארד ש'"

הרשות מאשימה את הבעלים של קרן ההשקעות בנדל"ן וולת'סטון, ירון פיטארו, אילן בן ישי ועידן כץ, בגיוס כספים במרמה, בהיקף של 1.6 מיליארד שקל ● לפי החשד, השלושה הציעו השקעות בסיכון גבוה, שלא על־פי תשקיף, תוך הטעיית המשקיעים והצגת מצגי שווא באשר לניגוד העניינים בו היו מצויים

רוצים לרכוש דירה להשקעה? 5 דברים שכדאי לדעת לפני

מבצעי נדל"ן נוצצים, ריביות בשמיים ותשואות שלא תמיד מצדיקות את הסיכון - רגע לפני שקונים דירה להשקעה, חשוב לבדוק אם המספרים באמת מסתדרים ● 5 שיקולים שיעזרו לכם להבחין בין השקעה מחושבת לבין צעד שיכול לעלות ביוקר

אדם נוימן לא לבד: מוכרי החלומות לא טורחים לחפש טריק חדש

בילי אוונס מוכר למשקיעים אבחון מהיר למצב רפואי - אותו רעיון שבגינו מרצה זוגתו אליזבת הולמס 11 שנות מאסר ● ואם כל כך קל למחזר חלומות ענק, מה הפלא שאדם נוימן הקים חברה שנשמעת דומה מדי לוויוורק ● למה הם חוזרים לשיטת הפעולה שכשלה? פשוט, כי הם יכולים

"שמר על שתיקה": כל הפרטים על החקירה החדשה נגד אורן קובי

אורן קובי נעצר אמש בבית המשפט בתל אביב בעת שהגיע לדיון במשפט המתנהל נגדו מאז 2020 ● מעצרו הוארך בשלושה ימים להמשך החקירה ● עפ"י החשד, איש הנדל"ן המשיך למכור קרקעות חקלאיות בניגוד לצו בית המשפט

בעקבות חשיפת גלובס: יזם הנדל"ן שכבר מסובך בעבירות מרמה נעצר

היזם חשוד בפרשה חדשה שנחשפה בגלובס, ולפיה המשיך לעסוק בנדל"ן ולמכור קרקעות חקלאיות, למרות שביהמ"ש אסר עליו לעשות זאת ● נגד היזם מתנהל בשנים האחרונות משפט בגין שתי פרשיות חמורות של הונאת נדל"ן, גניבת עשרות מיליוני שקלים מלקוחות, סחיטה באיומים ושורת עבירות נוספות