חוק המקרקעין

הדירה נרשמה ע"ש האישה, הבעל טען שמחצית שלו: כך פסק ביהמ"ש

דירת המגורים נרכשה באמצעות כספים שהאישה קיבלה בירושה ומשאבים משותפים שצברו שניהם, אולם נרשמה על שם האישה בלבד

לפי חוק המקרקעין, האם הסכמי מתנה קודמים לזכות קדימה של בן זוג?

זוג הורים העניקו מחצית מגרש לבנם וכלתם, ובהסכם המתנה התחייבו הזוג כי להורים תהא זכות קדימה לרכישת הזכויות בעתיד במחיר שווי הבית, במקרה שזה יועמד למכירה ● בעת שפרץ סכסוך גירושים, הכלה ביקשה לממש את זכות הקדימה בחוק המקרקעין ● מה פסק ביהמ"ש?

איש העסקים שנאלץ לשלם לעובד שפיטר 5.5 מיליון שקל - והסיבה

למרות היעדר מסמכים והוכחות ישירות לקיומם, ביהמ"ש לענייני משפחה חייב אישה לשלם 3.2 מיליון שקל לפרוד שלה, בגין יהלומים שלטענתו גנבה מביתו ● המחוזי קבע כי חברת הלוואות בעלת שיעבוד על דירה בבני ברק היא בעלת הזכויות בנכס - ולא בני זוג שטענו כי רכשו את הדירה טרם שיעבודה ● איש עסקים חוייב לשלם 5.5 מיליון שקל למנהל פרויקטים בכיר שלו לשעבר, לאחר שזה הוכיח בהקלטות סתר כי ניתנו לו התחייבויות כספיות שונות ● <strong>3 פסקי דין בשבוע</strong>

התחדשות עירונית: צמוד קרקע לא יוכל לעכב שכונה שלמה

בית המשפט פותח פתח לאכיפת פינוי־בינוי גם בבתים פרטיים, באמצעות פירוק השיתוף בעסקת קומבינציה ● פסק דין שניתן לאחרונה בעניין פרויקט "הבושם" בתל אביב, עשוי לסמן מפנה של ממש בתחום ההתחדשות העירונית

הרוב קובע, גם כשהבניין שלכם נהרס מטיל. וזה לא תמיד כל כך פשוט

השאלה הגדולה העומדת בפני דיירים שהבית המשותף בו הם מתגוררים נפגע היא האם קיים רוב לשיקום הבניין ● אם כן - המחוקק מעודד זאת ● במידה ואין הסכמה שכזו - יכול להתבטל רישום הזכויות הפרטניות והדיירים הופכים לשותפים במקרקעין ללא זיקה לחלק מסויים בשטח ●<strong> הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד </strong>

כשהרישום של הדירה בטאבו והסכם הממון מתנגשים - מי גובר?

הסכם ממון עליו חתמו בני זוג קבעכי חלוקת נכסים במקרה של גירושים תיעשה עפ"י ערך ההשקעה של כל אחד מהם ● אלא שדירה שרכשו נרשמה על שם שניהם באופן שווה ● מה מחייב לפי בית המשפט?

ה־SMS הכריע: כיצד הודעת טקסט הפכה להוכחה לשותפות בדירה?

אישה זכתה בהגרלת מחיר למשתכן וכתבה לבן זוגה: "זכינו" ● לאחר שנישאו היא העבירה לו מחצית מהזכויות בדירה, אולם לאחר שנפרדו ביקשה את מחצית הדירה בחזרה

הסכם ממון או רישום בטאבו: מה גובר במאבק על הדירה?

בנות זוג רכשו דירה וערכו הסכם ממון שבו נרשם כי הנכס יירשם בהתאם לשיעורי המימון של כל אחת מהן ● לאחר שנפרדו, בת הזוג בעלת החלק הגדול בדירה טענה כי חלקה צריך להיות גדול יותר ● בית המשפט נאלץ להכריע

כסף משפחתי או נכס משותף - למי שייכת הדירה?

האם דירה שנרכשה על שם הבעל בלבד, במימון מלא מאביו, נחשבת לרכוש משותף של בני הזוג? ● פסיקה שניתנה לאחרונה מדגישה את הצורך לבחון עסקאות מקרקעין של בני זוג לא רק בעיניים נדל"ניות, אלא גם בעיניים "משפחתיות"

האם הסכם ממון שנחתם בחו"ל מגן על דירות שנרכשו בישראל?

בני זוג שנישאו אזרחית בצרפת וחתמו במדינה על הסכם ממון, עלו לישראל וקיימו חתונה יהודית בארץ ● לפני שהתגרשו, רכשו דירה שנרשמה במשותף על שמם ● האישה טענה כי למרות הסכם הממון, הדירה שייכת גם לה - מה קבע בית המשפט?

בית המשפט יכול להורות על פירוק שיתוף גם בניגוד להסכם הגירושים

בית המשפט הורה לאחרונה על מכירה מיידית של דירת משפחה בניגוד לקבוע בהסכם הגירושים בין בני הזוג ● בנסיבות מיוחדות לבית המשפט יש סמכות להקדים את מועד פירוק השיתוף, למרות קיומן של הוראות בהסכם הגירושים

האישה החזיקה ב־80% מהדירה, אך לא קיבלה זכות ראשונים לרכוש

האם זכות הקדימה של בני זוג גוברת על החובה למקסם את התמורה במכירת הדירה? ● בית המשפט נאלץ להכריע ביחסי הגומלין שבין שתי זכויות שנות שקובע חוק המקרקעין: הזכות לדרוש פירוק שיתוף אל מול זכות הקדימה לרכישת חלקו של בן הזוג בדירת מגורים

יזם נדל"ן חשוד בעבירות מס בהיקף 5.2 מיליון שקל

רשות המסים חוקרת חשד לפיו שמואל טירר, יועץ השקעות בתחום הנדל"ן ויזם בתחום מכירת רכבים, התחמק מתשלום מס רכישה בעת רכישת נכסים בשווי כ-32 מיליון שקל