ענת דניאלי לב

החברות שקונות קרקעות חקלאיות במאות מיליוני שקלים, והסכנות

קרן ריאליטי, קרדן נדל"ן וישראל קנדה הודיעו לאחרונה על רכישות של קרקעות חקלאיות באזורי הביקוש ● בשוק מעריכים כי מדובר בהזדמנויות לקנות קרקע עם פוטנציאל רווח משמעותי, אך רק לאחר תהליך ארוך וממושך של תכנון ושינוי ייעוד

"רוכשים בעכו קנו בעקבות המלחמה כי אין להם ממ"דים בדירות"

דבורה ברוך, מנכ"לית חברת שמואל ברוך שגייסה לאחרונה אג"ח בבורסה בתל אביב, מספרת בראיון לגלובס על הבנייה והשיווק בפריפריה, על העבודה בחברה משפחתית ועל התגמול שתקבל

פינוי בינוי באופק: דירה קטנה ברמת גן נמכרה ב־2.3 מיליון שקל

הדירה בשטח 51 מ"ר, ויש פער של 10,000 שקל למ"ר במחיר לעומת דירה חדשה ● מתווך העסקה: "בדירות בטווח מחירים של 2-2.3 מיליון שקל קל יותר למכור - כי זה מה שיש לאנשים בכיס"

ממשקיע למשקיע: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים באשקלון?

דירת 4 חדרים בשכונת בן גוריון באשקלון, בשטח של כ־80 מ"ר, נמכרה במיליון שקל ● לדברי המתווך, "מדובר במחיר שוק. אבל אשקלון בצמיחה, והיסטורית רואים שאחרי מלחמות - המחירים כאן עולים" ● <strong>ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון&nbsp;</strong>

מענק חתימה ותוספת של 65 מ"ר: התמורות בהתחדשות עירונית

התחרות העזה בין יזמים על פרויקטים של התחדשות העירונית באזורי הביקוש מביאה בחלק מהמקרים לתמורות מפליגות לדיירים, הרבה מעבר ל־12 המטרים הרבועים המפורטים בתקן השמאי ● הבעיה: זה קורה רק במגרשים גדולים עם זכויות בנייה משמעותיות

מחיר לא ייאמן: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בפרויקט חדש ברחוב סלמה

הדירה, בפרויקט חדש ברחוב סלמה בת"א, נמכרה בכ־75 אלף שקל למ"ר - מחיר גבוה לאזור פלורנטין ● מנהל המכירות ביובלים־סיטי בוי: "אין ספק שזה לקוח בעל יכולת ואפשרות"

כמה שילמו כוכב הכדורגל והוריו על שתי דירות חדשות?

כוכב הכדורגל הישראלי אוסקר גלוך, שמשחק ברד בול זלצבורג, רוכש עם הוריו שתי דירות בפרויקט "Intro תל אביב" תמורת כ-7.8 מיליון שקל ● חברת הסייבר Clutch Security מגייסת 20 מיליון דולר, ובמכללת ספיר מגייסים את בכירי המשק לוועד המנהל ולחבר הנאמנים ● <strong>אירועים ומינויים</strong>

פנטהאוז עם בריכת שחייה בת"א נמכר ב־20 מיליון שקל

הפנטהאוז מתפרש על שטח רחב־היקף של 200 מ"ר, וכולל גג עם בריכת שחייה בשטח של 120 מ"ר ● הנכס נמצא ברחוב קפלן והוא חלק מפרויקט בית הסופר, שאכלוסו צפוי בעוד שלוש שנים

עיריית ת"א נגד ישראל קנדה: המגדל ביגאל אלון לא מתואם איתנו

חברת ICR, מקבוצת ישראל קנדה וראם מגורים, מקדמת הקמת מגדל בן 81 קומות ברחוב יגאל אלון בת"א ● החברה הגישה את התוכנית לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א, ללא תיאום מול העירייה ● עפ"י חוות־דעת גורמי המקצוע, משום שהתוכנית לא תואמה עם העירייה, ראוי שהוועדה לא תמליץ לקדמה

עבירות בנייה בכ-35% משטחי הציבור בבני ברק

"תופעה חסרת תקדים ברמה הארצית": עבירות בנייה משמעותיות וחמורות בלמעלה מ-60 מקרקעי ציבור בשכונות בבני ברק - כך עולה מסקר של הרשות לאכיפה במקרקעין

אודי בלום מונה לתפקיד המנכ"ל של חברת אלייד נדל"ן

בלום משמש ב-10.5 השנים האחרונות כמנכ"ל חברת מטרופוליס התחדשות עירונית ויזמות נדל"ן, שנמצאת בבעלות משותפת של קבוצת אלייד וקבוצת אלדר ● בין הפרויקטים הבולטים של אלייד נדל"ן - מגדל המשרדים של אלייד וביג בסמוך לסינמה סיטי גלילות, הכולל 120 אלף מ"ר של שטחים בנויים

שלושה חברים קנו 3 פנטהאוזים בנתיבות. כמה הם שילמו?

שלושה חברים קנו כל אחד קומה שלמה "על הנייר" בהנחה של כ־100 אלף שקל ● רוכשי הדירות בעלי אזרחות כפולה, ישראלית ואמריקאית ● "הרכישה נעשתה מטעמי ציונות ואידאולוגיה"

הארנונה מזנקת בכל הארץ ב-5.29% - אבל בתל אביב זה יותר מכפול

על פי נתוני עיריית תל אביב, שיעור העלייה הכולל הממוצע של הארנונה בין 2024 ל-2025 הוא 12.39% ● העלייה החדה מקורה בכמה היבטים: העלאת תעריפי בניינים לצורך מימון חלקי של דמי ההשתתפות במטרו, חיובים רטרואקטיביים על שנת 2024 וגם העלאת תעריפי הבניינים למגורים

דחייה במכרזי ענק לאלפי דירות בראשל"צ, בנתיבות ובבאר שבע

מועצת מקרקעי ישראל החליטה על שיוך דירה נוספת בקיבוצים בעוטף עזה שבהם חדרו מחבלים ב-7 באוקטובר ● תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בכפר יונה אושרה להפקדה ● וקרן ריאליטי רוכשת 50% משלושה מתחמי תעשייה באשדוד ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן</strong>

מה יהיו זכויות הבנייה ליד המטרו? אושרה התוכנית שכל השוק חיכה לה

אחרי כחמש שנים בצנרת התכנון, המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה היום את תמ"א 70 - תוכנית המתאר הארצית לפיתוח מרחבי תחנות המטרו ● התוכנית קובעת את היקפי הפיתוח המותרים לאורך קווי המטרו של גוש דן, מעל לפני הקרקע: כמה זכויות בנייה יינתנו לפרויקטים לאורך התוואי, כיצד הפיתוח יתבצע והיכן

הבניין ביפו שנפגע מהטיל קיבל ברגע האחרון אישור תמ"א 38

138 פרויקטים אחרונים בתל אביב קיבלו אישור להקמת בניין במסגרת תמ"א 38 בארבעת החודשים האחרונים ● הבניין ברחוב דב ממזריץ הוא אחד האחרונים שבהם

בית פרטי בשכונה חרדית בירושלים היה שנה על המדף. בכמה הוא נמכר?

הבית הישן בשטח 77 מ"ר שוכן על מגרש בשטח של 151 מ"ר ונמכר ב-12 מיליון שקל ● מתווכים באזור מספרים כי הנכס היה כשנה על המדף עד שנמצא קונה, וכי המחיר מגלם את הצפי לקידום פרויקט בקרקע

העתקת אלתא באשדוד מקודמת מחדש. מתי יבנו שם 70 אלף דירות?

הניסיון להעתיק את מפעל אלתא שבאשדוד למיקום חלופי, על מנת שיאפשר פיתוח וניצול קרקע למגורים, תעשייה ומסחר, לא הבשיל שנים רבות לכדי ביצוע בשטח ● המדינה תקצה למפעל שטח חלופי בגודל של כ-250 דונם במיקום מוסכם באשדוד, כאשר עלות ההעתקה של המפעל נאמדת בכ-3.94 מיליארד שקל

מכרז של מעל 850 מיליון שקל: כ-700 יח"ד שווקו בהצלחה בנתניה

כ-700 יח"ד שווקו בהצלחה במתחם "הבננה" במזרח נתניה, תמורת 858 מיליון שקל, במסגרת מכרז של רמ"י ● בבית שאן מתוכננת שכונה חדשה שתכלול גישה לנחל האסי ● ואזורים מוכרת שלושה מרכזים מסחריים תמורת כ-200 מיליון שקל ●&nbsp;<strong>חדשות השבוע בנדל"ן</strong>

יגיע לכינוס נכסים? פרויקט הנדל"ן בחולון שהסתבך לגדי דנקנר

חמישה מלווים הגישו בקשה לאכיפת שיעבוד ולמינוי כונס נכסים למניות של קבוצת "דנקנר 38" בחברת הפרויקט בחולון ● לטענתם, גדי דנקנר מכר את השליטה בחברה ללא הסכמתם, דבר המהווה הפרת הסכם הלוואה שהעמידו עבורו ● מטעם גדי דנקנר נמסר בתגובה: "הבקשה נגועה בחוסר תום לב קיצוני ונועדה להפעיל לחץ פסול"