התרגיל שניפח את שווי הקרקע שרכש דמרי בשדה דב

חברת הבנייה י.ח דמרי, שבשליטת הקבלן יגאל דמרי, דיווחה בשבוע שעבר על השלמת העסקה לרכישת קרקע בשדה דב בצפון ת"א תמורת 1.1 מיליארד שקל. בד בבד עם השלמת העסקה, דיווחה דמרי כי התקשרה בהסכם לקבלת הלוואה בסך 825 מיליון שקל לצורך מימון רכישת הקרקע. הדיווח גם חשף הטבה לא שגרתית לה זכתה החברה מידי הבנקים המממנים, לאומי ודיסקונט: רוב ההלוואה, בהיקף של 550 מיליון שקל למשך שנתיים, ניתנה לדמרי ללא ריבית והצמדה. בחישוב פשוט הכולל את תנאי ההלוואה על שאר הסכום (פריים+0.3%־0.7%) מדובר בהטבה בשווי של 65 מיליון שקל.