מה עושים יזמים שלא מוכרים מספיק דירות, אבל נדרשים להמשיך לשלם לקבלני הביצוע וגם הריבית על ההלוואות ממשיכה "לדפוק כמו שעון"? לוקחים כמובן עוד ועוד הלוואות. מתגלגלים. זו הסיבה המרכזית שבשנה האחרונה ההלוואות של יזמי המגורים בבנקים קפצו ב־40%, ושנגיד בנק ישראל פרופ' אמיר ירון אמר לנו השבוע בכנס הנדל"ן ש"אנחנו עוקבים אחר הפער בין ניצול האשראי לבין המכירות. אם נראה שהמתח הזה ממשיך ועולה לרמות גבוהות מדי, יש לנו כלים לפעול".
האשראי החוץ בנקאי מתנפח ותתפלאו לגלות מי אחראי לרוב הכספים שם
הבנקים מלווים ליזמי נדל"ן שמתקשים למכור דירות, וכשהאשראי הישיר נגמר - רבים מהם פשוט מעבירים את הכסף לחברות חוץ־בנקאיות, שמעבירות אותו בחזרה לאותם קבלנים ● כך הציבור ממשיך לממן בסיכון כפול את בועת החובות של ענף הבנייה
דרור מרמור | פורסם ב11 בספטמבר 2026 בשעה 13:59
צילום: האשראי שמסתתרת בענף הנדל''ן / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם לקוד האתיהמופיעבדו"ח האמוןלפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
עוד בנושא
הנקראות ביותר : נדל"ן ותשתיות
המומלצות
תוכן שיווקי >
הישאר מעודכן במה שקורה עם הניוזלטר של גלובס
הרשמה