למה נתן חץ ודנה עזריאלי ויתרו על דירות במגדלים הכי נוצצים?

באוקטובר 2021, באירוע החגיגי להנחת אבן פינה למגדל תוה"א 2 שמקימות אמות וגב ים בכניסה לתל אביב, אמר נתן חץ, יו"ר אמות, כי החברות יכלו להקצות חלק מהמגדל למגורים ולמכור שם דירות "במי יודע כמה", אך בחרו במודע להקים מגדל על טהרת המשרדים. הבחירה הזו הרימה בשעתו לא מעט גבות: מחירי המכירה למ"ר של מגורים עולים בקלות פי שניים על מחירי משרדים. יתרה מכך, שוק המשרדים המקומי מתמודד עם הצפה חסרת תקדים (כן, אפילו יותר מדירות מגורים), וגם אותה תוה"א לא מתאכלסת בקלות רגע לפני סיום. אפילו מינהל התכנון עצמו מזהיר מעודף של כ־180 מיליון מ"ר מאושרים של משרדים ומסחר.