דמי תיווך

אברך תבע מזונות מאשתו בגלל משכורת נמוכה. מה קבע ביהמ"ש?

אברך טען כי הוא מרוויח 1,100 שקל בחודש, ולכן אשתו צריכה לשלם לו מזונות - ביהמ"ש העריך את הכנסתו ב־50 אלף שקל ● חברת תיווך הציגה נכס לרוכשת, והיא פנתה לבסוף למתווכת אחרת בקשר לאותה הדירה. מי זכאי לדמי התיווך? ● ובג"ץ החמיר את התנאים להוכחת זכאות לקרקע לבנייה ביישוב מגורים ● <strong>3 פסקי דין בשבוע</strong>

בתי המשפט משרטטים מחדש את היחסים בין שוכר למשכיר

פיגומים במרפסת חתכו את שכר הדירה בחצי, והכניסה לנכס הפכה לחוזה מחייב גם ללא חתימה פיזית ● בתי המשפט קובעים מחדש את היחסים בין 3 מיליון שוכרים בישראל לבין בעלי הדירות שלהם - מתי השופט יגן על השוכר, ומתי דווקא על בעל הבית?

המתווך שקיבל 6 מ' ש' בעסקה אחת: הצצה לעולם של מבשלי העסקאות

מאחורי כל עסקה כמעט בשוק ההון, עומדים מתווכים שמקבלים שכר טרחה שמגיע למיליוני שקלים ● סכומי ופרטי התיווך נותרים לרוב מחוץ לעיניי הציבור או במקרה הטוב "קבורים בעמוד 300 בדוח החברה", כפי שמספרים גורמים בשוק ● לפעמים עבודתם מסתכמת בהחלפת מספרי טלפון, אבל לרוב מדובר בליווי שנמשך חודשים ארוכים עד שנים

השתלט על דירת הירושה והתעלם מהתביעה נגדו – מה קבע ביהמ"ש?

מתווך קיבל פיצוי בשיעור כפול מדמי התיווך, לאחר שהוסתרו ממנו הליכי המו"מ והרכישה ● רשם ההוצאה לפועל הפחית באופן חריג את שכר הטרחה של כונסת נכסים בתיק פשיטת רגל ● אח שלא פינה את דירת הירושה ולא התייצב לדיון בבית המשפט נאלץ לשלם דמי שכירות לשני אחיו ● <strong>3 פסקי דין בשבוע</strong>

המתווך הסתיר שקיימת בלעדיות - האם הוא עדיין זכאי לדמי תיווך?

בית המשפט קבע: מתווך שהסתיר בלעדיות קיימת והטעה את לקוחותיו - לא ייחשב ל"גורם היעיל" ואינו זכאי לדמי תיווך

הבן קנה דירה, האבא חתם עם המתווך. מי ישלם לו?

ביהמ"ש מבהיר כי הניסיון של רוכשי דירות לעשות "תרגילים" כדי לחמוק מתשלום דמי תיווך לא יצלח ● סנקציה חריגה ננקטה נגד אם שניסתה לפגוע בקשר של בנותיה עם אביהן ● תושבת ארה"ב רכשה דירה בישראל, ובשל הקורונה התעכבה עלייתה ורשות המסים סירבה להעניק לה הטבות מס רכישה - איך הכריע ביהמ"ש? ● <strong>3 פסקי דין בשבוע</strong>

פיצוי למתווך בשיעור 3% משווי הדירה: מוגזם או סביר?

מתעניינת ברכישה לא עמדה בהתחייבותה כלפי המתווך ● בית המשפט נאלץ להכריע בשאלה האם תצטרך לשלם לא רק 2% דמי תיווך - אלא גם פיצוי נוסף למתווכים

עדי קייזמן מגיב להפסד המשפטי. האם ישלם לרני רהב 11 מיליון שקל?

ביהמ"ש המחוזי קבע אתמול כי קייזמן ישלם לרני רהב 11.3 מיליון שקל לאחר שלא החזיר הלוואה של 2 מיליון אירו ● קייזמן הודיע כי יערער על פסק הדין, וקרא לרהב להיפגש בשידור חי כדי "לחשוף את האמת" ● רהב: "בית המשפט אמר את דבריו ללא מורא ופחד"

עדי קייזמן חויב לשלם לרני רהב 11.3 מיליון שקל

רהב טען כי תיווך בין קייזמן לאיש העסקים ברוך איבצ'ר למתן הלוואה לקייזמן ● ביהמ"ש קבע כי קייזמן לא הכחיש בתחילה את החוב ואף עדכן את רהב בניסיונות להסדיר אותו ● התביעה נגד אשתו של קייזמן, אסתי גינזבורג, נדחתה ● עורל דינו של קייזמן: נשקול להגיש ערעור

אב שינה את הצוואה לפני מותו. האם ביהמ"ש קיבל אותה?

אב בן 82 במצב סיעודי ערך צוואה ארבעה ימים לפני מותו, בה נקבע כי אחד מחמשת ילדיו יירש את עיזבונו; לאחר שנפטר, שלושת ילדיו האחרים התנגדו לצוואה ● קצרין ניהלה מאבק כדי לסווג מפעל כ"בית מלאכה" ולא כ"תעשייה" לצורכי ארנונה - והפסידה ● בני זוג שחתמו על הסכם לרכישת דירה שבוטל, בניגוד לרצונם, חויבו לשלם דמי תיווך ● <strong>שלושה פסקי דין בשבוע</strong>

כללים חדשים: מה מתווך הנדל"ן שלכם לא יכול לעשות יותר?

ביום ראשון ייכנסו לתוקף כללי האתיקה החדשים למתווכי נדל"ן, שיחייבו אותם לשקיפות מול רוכשים ושוכרים, זאת לאחר תלונות חוזרות ונשנות על המתווכים ● בין החידושים: חובת גילוי מידע מהותי על הנכס, איסור על פרסום כוזב והגנה טובה יותר על צרכנים

השכן נתבע כי המזגן שלו מרעיש. מה קבע המפקח?

בעל דירה סבל מרעש של מזגן דירה בקומה מתחתיו והגיש תביעה נגד בעליו. מה קבע המפקח על המקרקעין? ● למה המחוזי חתך ב-70% את סכום המזונות שקבע ביהמ"ש לענייני משפחה? ● אדם ראה דירה באמצעות מתווך, הודיע כי הוא לא מעוניין בה אך רכש אותה בהמשך - ביהמ"ש חייב אותו לשלם את מלוא דמי התיווך ● <strong>3 פסקי דין בשבוע</strong>

המתווכת הסתירה מלקוח מי הרוכש. האם ניתן לבטל את הסכם התיווך?

האם הטעיה היא סיבה מספקת לביטול הסכם תיווך? ● בית המשפט העליון קבע שכן, אך עדיין חייב את בעלי הנכס בתשלום למתווכת ● אלה הסיבות

צמד מתווכים ניהלו מאבק משפטי בן שבע שנים נגד שגרירות סין, והפסידו

שני מתווכים תבעו את שגרירות סין בטענה שהם זכאים לדמי תיווך בגובה 4.5 מיליון שקל עבור עסקת רכישת בית קומברס ברמת החייל תמורת 192 מיליון שקל ● אחרי סאגה משפטית שנמשכה שבע שנים, המחוזי בת"א דחה את תביעתם ● עו"ד עמרי קאופמן, שייצג את המתווכים: "אין ספק שנגרם לתובעים עוול גדול"

בעסקה מורכבת נדרש המתווך להראות הישגים עבור עמלת תיווך

האם יש לשלם דמי תיווך אף שפעולות התיווך הופסקו ביוזמת המוכרים ולאחר זמן התנהל מו"מ ישיר בין המוכרים לקונים?

היא רכשה בית ב-4.5 מיליון שקל ואז נדרשה לשלם לשני מתווכים

שני ילדים ערערו על צוואת אביהם וטענו כי זויפה ואינה משקפת את רצונו. כהוכחה הציגו פתק עליו כתב האב כי הוא "אמור לשנות את הצוואה גם לטובתם" ● האם מתווך זכאי לחלק מדמי התיווך אם הראה נכס רק מבחוץ? ● ומה קבע העליון בבקשת ורידיס לעכב דיון בתביעה ייצוגית שהוגשה נגדה? ●<strong> 3 פסקי דין בשבוע</strong>

בעל דירה למכירה התכחש לזיכרון דברים בכתב יד. מה קבע ביהמ"ש?

בית המשפט הורה לאדם למכור את הדירה, בית מגוריו, בתוך 60 ימים ● חברה לתיווך נדל"ן תבעה בני זוג שסירבו לשלם לה דמי תיווך לאחר שחתמה עימם על הסכם בלעדיות, שהסתיים, למכירת דירתם בקריית ביאליק ● אישה ביקשה לבטל את קניית רכב לאחר שנה ושלושה חודשים, מה קבע ביהמ"ש? ●<strong> 3 פסקי דין בשבוע</strong>