פריפריה

ההתחדשות העירונית מגיעה לפריפריה. הפרויקטים ייצאו לפועל?

בשורת ערי פריפריה אושרו לראשונה תוכניות נרחבות להתחדשות עירונית ● אולם המכפילים הגבוהים הנדרשים לרווחיות מעוררים שאלה סביב היכולת של הערים לקלוט את תוספת האוכלוסייה - וסביב הסיכוי שהפרויקטים אכן יתממשו, כשאפילו במרכז קשה כיום להוציא פרויקטים בפועל

הבקשות להיתרי בנייה צנחו: היזמים העדיפו לחכות להגדלת הממ"דים

מדוח הרשות להתחדשות עירונית עולה כי בשנה שהסתיימה כמות הדירות המוצעות בהיתרי בנייה פחתה לעומת זו שלפניה ● ברשות מעריכים כי הסיבה המרכזית לירידה בהיקף טמונה בהאטה הכללית במכירות ב־2025 ● הפריפריה שוב משתרכת מאחור במספר הפרויקטים

ובמקום האחרון, שוב, ישראל: כך הידרדרנו במדד מותגי המדינות

ישראל התברגה במקום ה־50 והאחרון במדד מותגי המדינות NBI של מומחה המיתוג סיימון אנהולט, המתפרסם ב־20 השנים האחרונות. מי מנסה לשפר את המצב? ● קרן "בשביל האמנות" לתמיכה ולקידום האמנות בפריפריה ערכה אירוע לקראת 2026; וסופר אלונית משיקים את התבלין של ראמזי ● <strong>אירועים ומינויים</strong>

למה נתניהו הבטיח הגירה שלילית של 20 אלף תושבים לדימונה?

בפעם השנייה בתוך שבע שנים הבטיח בנימין נתניהו לדימונה הבטחות להקמת עשרות אלפי יחידות דיור ● אחרי שני הסכמים ויותר מ־10 מיליארד שקל על הנייר, ברור שהמבחן הוא מי באמת מגיע לגור שם

כך ישנה הקמפוס של אנבידיה בקריית טבעון את המציאות במקום

כפי שנחשף לראשונה בגלובס, הקמפוס החדש של אנבידיה צפוי להיבנות בקריית טבעון ● העיירה הקטנה והפסטורלית, שנבחרה בקפידה ע"י ענקית השבבים הבינלאומית, תשנה את אופייה - עם אלפי עובדים חדשים, שינויים בתשתיות ובתחבורה וביסוס מעמדה האזורי

"ידיעות אחרונות" סוגרת את mynet – עשרות עובדים יפוטרו

הנהלת "ידיעות אחרונות" הודיעה על סגירת פעילות רשת המקומונים שלה, mynet, עד סוף השנה ● מהלך זה צפוי להביא לפיטורי עשרות עובדים, בהם כ-30 עיתונאים ● בשוק מזהירים מפגיעה קשה בסיקור הפריפריה, שנשען עד כה כמעט בלעדית על רשת המקומונים של הקבוצה ● ארגון העיתונאים הכריז על סכסוך עבודה ונערך למו"מ עם ההנהלה

מפת הבנייה של ישראל: העיר שתכפיל עצמה ואלה שיורדות בקצב

ירושלים ותל אביב ממשיכות להוביל בהנפקת היתרים, אבל הפערים מצטמצמים: ערי לוויין במרכז ויישובים בפריפריה מציגים קצב בנייה גבוה במיוחד ● הבולטות: בית שמש, פתח תקווה, אופקים ואלעד ● במקביל - ערים כמו רעננה, קריית אונו ואשקלון מאטות משמעותית

למה מחירי הדירות בתל אביב ירדו השנה? התשובה של יעקב אטרקצ'י

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים של חברת אאורה, מספר בראיון לגלובס מדוע הוא מתייחס לסיום המלחמה כאל הזדמנות כלכלית, קורא להורדת ריבית מיידית, מתריע מפני חזרת הפועלים הפלסטינים, ומסביר מדוע העתיד של שוק הנדל"ן נמצא בפריפריה ולא בתל אביב

הדוח שמסביר מה הבעיות בתכנון הדירות של ישראל

בדוח חדש של ארגון ה-OECD נקבע כי אינטרסים ושיקולים סותרים בין משרדי הממשלה פוגמים במערכת התכנון, וכי תוכניות שמקודמות באזורים מרוחקים ממרכזי ערים תורמות לבזבוזי קרקעות ולחיזוק מעמדה של מדינת תל אביב על חשבון הפריפריה

שדרוג או קריסה: מה קורה לשכונה שמספר הדירות בה גדל פי 8

ערך הקרקע הנמוך יחסית מחייב תוספת אדירה של דירות חדשות כדי להבטיח שפרויקט התחדשות עירונית בפריפריה יהיה כלכלי ● בין הדוגמאות: 114 דירות קיימות ש"יהפכו" ליותר מ־1,000 חדשות, ומגדל בן 30 קומות במקום שיכוני רכבת נמוכים ● איפה הבעיות ואיפה הפתרונות

דרמה נדל"נית: לב אזור הביקוש הפך לפריפריה החדשה של מחירי הדירות

במשך שנים נהנו אזורי הביקוש בימים של פריחה בשוק הנדל"ן, וספגו פחות כשהמציאות לא הייתה מלבבת ● כעבור 20 שנה התמונה התהפכה ● בזמן שבמחוזות הצפון והדרום מחירי הדירות בעלייה, תל אביב מתמודדת עם ירידות חדות ועם צבר גדול של דירות לא מכורות

שבע שנים מתום המכרז: היתר בנייה מלא ראשון במתחם תע"ש בתל אביב

הוועדה המקומית של עיריית ת"א המליצה על הפקדת תכנית התחדשות למבנים בודדים בנוסח תמ"א 38, עם פוטנציאל להוספת 25 אלף דירות ●&nbsp; ועדת הערר בחיפה מאפשרת המשך ייזום פרויקטים של תמ"א 38 בכרמליה ● שיכון ובינוי קיבלה היתר בנייה מלא במתחם תע"ש בת"א שמוגדר כפרויקט להשכרה ארוכת טווח ● הולנת&rdquo;ע ממליצה על הקמת שישה יישובים חדשים בין דימונה לבאר שבע ● <strong>חדשות השבוע בנדל"ן</strong>

הנחה של מעל מיליון שקל על דירה ברעננה: ההגרלה שיוצאת לדרך

ההגרלה העשירית נפתחת היום ב־21 יישובים, ובהם ירושלים, נתניה, רעננה ובאר יעקב ● ככל שמחירי הנדל"ן ביישוב גבוהים יותר, כך ההנחה עשויה להיות גדולה יותר ● ייתכן שזו ההגרלה האחרונה של "דירה בהנחה" באזורי הביקוש

לשכת שמאי המקרקעין: הקמת מבנה בת"א עולה כפליים מאשר בפריפריה

הלשכה השיקה אומדן עלויות בנייה על־פי חלוקה גאוגרפית וסוגי מבנים, שיעודכן מידי חצי שנה וישקף, להערכתה, עלויות של הקמת מבנים נמוכים, גבוהים, רבי־קומות וחניונים תחתיים של מבנים ברחבי הארץ

מכירת הדירות ברבעון: מי העלתה קצב, ואצל מי הנפח ירד בכ־80%

עוד לפני השפעות המלחמה עם איראן, דוחות הרבעון הראשון של החברות הציבוריות הצביעו על ירידה חדה במכירות ● שיכון ובינוי, למשל מכרה 26 דירות בלבד ברבעון הראשון של 2025, וגם דמרי הציגה ירידה משמעותית לעומת התקופה המקבילה אשתקד ● הנתונים לא מלמדים על ירידת מחירים, לפחות בינתיים

הסערה שעלולה לעכב בנייה של עשרות אלפי יחידות דיור בפריפריה

חוות־הדעת של יועמ"שית משרד הבינוי והשיכון בנוגע להסכמים מול הרשויות המקומיות עלולה לגרום עיכובים ● רשות מקרקעי ישראל: גם האוצר מעכב הסכמי גג עם יותר מ־50 אלף יח"ד

דוח השוויוניות בבריאות מגלה: עדיף להיות יהודי תושב המרכז

משרד הבריאות פרסם את דוח השוויוניות בבריאות, העוסק בשוויון הגאוגרפי והמגזרי במערכת הבריאות ● מבחינת תוחלת החיים יש פער של כשלוש שנים בין המגזר היהודי לערבי, כאשר מחוזות המרכז ויו"ש מובילים באריכות-הימים ● הנתונים מתייחסים ל-2023, ובשנים 2024-2025 השקיע המשרד כ-300 מיליון שקל בתוכניות ייעודיות לפריפריה

התנועה לאיכות השלטון: קיצוץ "מחיר מטרה" פוגע במילואימניקים

התנועה שלחה מכתב לשרי האוצר והשיכון ולמנהל רמ"י, בו טענה כי הקיצוץ מביא לכך שהדירות בסבסוד יוגבלו בעיקר לערי הפריפריה, שהן בעלות צביון חרדי או ערבי - וכך מרוקן מתוכן את ההחלטה להקצות 50% מהדירות המוזלות למשרתי המילואים

מאבק בין ראשי הרשויות לאוצר, לפני אישור "דירה בהנחה" המצומצמת

ראשי מרכז השלטון המקומי ומרכז השלטון האזורי מכנים את הצעת האוצר עבור אנשי המילואים "אחיזת עיניים", ודורשים שהתוכנית תתאפשר בכלל היישובים &bull; שר האוצר: "התוכנית הפלתה לרעה את תושבי הפריפריה"

היצע הדירות החדשות הלא מכורות נושק ל-80 אלף

ירושלים הובילה את מכירת הדירות בחודשים דצמבר 2024 עד פברואר 2025, עם 1,807 עסקאות שבוצעו בה, מהן 848 בדירות חדשות ● אחריה: תל אביב, חיפה, באר שבע, לוד ופתח תקווה ● שוק הדיור נמצא כיום במגמת התכווצות, המזכירה את המצב במחצית הראשונה של 2023