משקיע רכש דירה בחריש במיליון שקל לפני כעשור. בכמה היא נמכרה?

העסקה: דירת 5 חדרים בשטח 110 מ"ר נמכרה ב-1.55 מיליון שקל בחריש. הדירה בקומה חמישית מתוך שבע ופונה לנוף, ולה חניה ומרפסת בשטח 12 מ"ר. המוכר הוא משקיע שרכש את הדירה "על הנייר" בשנת 2015 בסכום של כמיליון שקל. סה"כ תשואה של 55% על ההשקעה, לא כולל התשואה משכירות שעלתה לאורך השנים בחריש. עם זאת, המשקיע שילם מס שבח על הדירה כיוון שזו אינה דירתו היחידה.